การวางแผนงบประมาณสำหรับการสร้างบ้าน EP2 – เตรียมตัวกู้สร้างบ้าน
การสร้างบ้านด้วยการกู้เงินเป็นอีกทางเลือกที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านแต่ยังไม่มีเงินสดก้อนใหญ่ ควรศึกษาและเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการกู้เงินทำบ้าน เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างราบรื่นช่วยบริหารจัดการงบประมาณให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น เรามาดูขั้นตอนการเตรียมตัวและวางแผนงบประมาณก่อนกู้สร้างบ้าน ลดความเสี่ยงทางด้านการเงินที่อาจเกิดขึ้น กู้ธนาคารสร้างบ้าน คืออะไร? การกู้ธนาคารเพื่อสร้างบ้าน คือการขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อนำเงินไปใช้ในการสร้างบ้านบนที่ดินที่เจ้าของบ้านมีอยู่แล้ว ซึ่งต่างจากการกู้ซื้อบ้านที่มีการสร้างเสร็จสมบูรณ์จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ การกู้เงินสร้างบ้านจะมีขั้นตอนและเงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น เนื่องจากการสร้างบ้านนั้นจะต้องมีการติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้างเป็นระยะ เพื่อให้แน่ใจว่าเงินที่กู้ไปถูกใช้ตามวัตถุประสงค์ การเตรียมตัวก่อนทำการกู้ธนาคารสร้างบ้าน 1. หาข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อ ของแต่ละธนาคาร เพื่อนำข้อมูลของแต่ละโครงการกู้ยืมมาเปรียบเทียบกัน ทั้งอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขของสินเชื่อบ้านจากธนาคารต่าง ๆ เพื่อให้เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมมากที่สุด 2. ประเมินวงเงินและความสามารถในการชำระหนี้เบื้องต้น เพื่อที่จะได้ประเมินราคาบ้านที่จะซื้อหรือกะเกณฑ์งบประมาณในการสร้างบ้านได้เหมาะสมกับวงเงินที่จะได้ คำนวณรายได้และค่าใช้จ่ายประจำเดือน เพื่อดูว่าคุณสามารถรับภาระการผ่อนชำระได้มากเพียงใด ซึ่งยอดผ่อนชำระบ้านที่ต้องจ่ายคืนทุกเดือนนั้นไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ต่อเดือน ดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการคำนวณวงเงินกู้ได้ที่ >> การคำนวณวงเงินกู้ 3. ออกแบบบ้านตามความต้องการ หาเรฟแบบบ้านที่ชอบ ให้รูปแบบบ้าน ให้สอดคล้องกับความต้องการ และงบประมาณ จากนั้นทำการหาสถาปนิกหรือบริษัทเขียนแบบบ้าน ที่มีความน่าเชื่อถือและประสบการณ์ โดยก่อนจะจ้างควรดูรายละเอียดเงื่อนไขต่าง ๆ ให้เข้าใจ และควรขอตรวจสอบแก้ไขให้ละเอียดก่อนพิมพ์แบบ 4. เตรียมเอกสารต่าง ๆ เพื่อยื่นสินเชื่อกับธนาคาร เอกสารขออนุญาตก่อสร้าง เพื่อที่จะได้ประเมินราคาบ้านที่จะซื้อหรือกะเกณฑ์งบประมาณในการสร้างบ้านได้เหมาะสมกับวงเงินที่จะได้ คำนวณรายได้และค่าใช้จ่ายประจำเดือน เพื่อดูว่าคุณสามารถรับภาระการผ่อนชำระได้มากเพียงใด ซึ่งยอดผ่อนชำระบ้านที่ต้องจ่ายคืนทุกเดือนนั้นไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ต่อเดือน เอกสารที่ต้องเตรียม […]
ทำความรู้จัก ระบบบ้านเย็น
มาทำความรู้จักระบบบ้านเย็นภายในบ้านมิราน่า ที่เราได้นำนวัตกรรมและวิธีการ ที่จะทำให้บ้านทุกหลังในโครงการเย็น อยู่สบายมากขึ้น
ซื้อบ้าน “หลังแรก” ต้องเตรียมพร้อมเรื่องไหนบ้าง?
กำลังวางแผนในการกู้ซื้อบ้านหลังแรก แล้วถ้าอยากยื่นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่าน จะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง
ก่อนตัดสินใจกู้ร่วม ต้องรู้อะไรบ้าง ?
เรามารู้จักการกู้ร่วมซื้อบ้านคืออะไร? เราสามารถกู้ร่วมกับใครได้บ้าง มีข้อดีอย่างไร และสิ่งที่ควรรู้ก่อนจะตัดสินใจกู้ร่วมบ้านมีอะไรบ้าง
