ก่อนรับมอบบ้าน เจ้าของบ้านควรทำการตรวจบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านมีคุณภาพและพร้อมใช้งานจริง ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบวัสดุก่อสร้าง ระบบไฟฟ้าและประปา ความปลอดภัยของโครงสร้าง และงานตกแต่งภายใน การตรวจบ้านจะช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถพบปัญหาหรือข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไขก่อนจะยอมรับมอบบ้าน นอกจากนี้ยังช่วยป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ทำให้มั่นใจได้ว่าบ้านตรงตามมาตรฐานการก่อสร้าง
เหตุผลที่ต้องตรวจบ้านก่อนรับมอบ
1. ตรวจสอบความเรียบร้อยของงานก่อสร้าง
ช่วยให้คุณมั่นใจว่างานก่อสร้างได้เสร็จสมบูรณ์ และเป็นไปตามมาตรฐาน โดยสามารถตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ เช่น การติดตั้งวัสดุ, การทาสี, ระบบไฟฟ้า, ระบบน้ำ และโครงสร้างอาคาร เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีส่วนไหนที่ไม่เรียบร้อย ทำให้คุณสามารถขอให้ผู้รับเหมาปรับปรุงแก้ไขได้ทันที
2. ป้องกันปัญหาในอนาคต
การตรวจบ้านยังเป็นการตรวจสอบเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น การรั่วซึมของหลังคา, รอยแตกร้าวของผนัง, ประตูและหน้าต่างที่ปิดไม่สนิท, หรือระบบไฟฟ้าที่อาจเป็นอันตราย ซึ่งหากไม่ได้รับการแก้ไข อาจนำไปสู่ความเสียหายหรืออันตรายในอนาคต
3. ใช้สิทธิ์ในแก้ไขจุดบกพร่อง
หากตรวจพบปัญหาหรือข้อบกพร่องต่าง ๆ สามารถใช้สิทธิ์ในการให้ผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านแก้ไขก่อนการรับมอบ ช่วยให้คุณไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือความผิดพลาดที่เกิดขึ้นหลังจากการโอนบ้านไปแล้ว
4. ป้องกันค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิด
หากไม่ตรวจบ้านก่อนโอน คุณอาจต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมปัญหาที่เกิดขึ้นหลังจากโอนบ้าน ซึ่งบางครั้งอาจเป็นค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าที่คุณคาดไว้ เช่น การซ่อมแซมระบบไฟฟ้าหรือระบบประปาที่มีปัญหา การซ่อมหลังคาที่รั่ว หรือการปรับปรุงโครงสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน
อุปกรณ์ที่ควรต้องเตรียมในการตรวจบ้านเอง
เมื่อไปตรวจรับบ้าน ควรเตรียมอุปกรณ์ที่จำเป็นเพื่อให้การตรวจสอบเป็นไปอย่างละเอียดและมั่นใจว่างานสร้างบ้านสมบูรณ์ตามมาตรฐาน อุปกรณ์ที่ควรนำไปมีดังนี้
สมุดและปากกา : เพื่อจดบันทึกสิ่งที่พบระหว่างการตรวจสอบ
เทปกาวสี : สำหรับทำเครื่องหมายที่จุดบกพร่องหรือจุดที่ต้องแก้ไข
สายวัด : สำหรับวัดขนาดห้อง ระยะของประตู หน้าต่าง หรือพื้นที่ต่างๆ
ไฟฉาย : สำหรับส่องดูในมุมที่มืด เช่น ใต้ซิงค์ ใต้บันได หรือในห้องเก็บของ
ลูกแก้วหรือลูกปิงปอง : เพื่อทดสอบความเรียบของพื้น โดยวางลูกแก้วและสังเกตการเคลื่อนที่
ที่วัดระดับน้ำ : เป็นอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับตรวจสอบความลาดเอียงของพื้นที่ในแนวราบ แนวดิ่ง
ไขควงวัดไฟ : เพื่อทดสอบระบบไฟฟ้า ตรวจสอบว่าเต้าเสียบทุกจุดทำงานได้ดี
ดินน้ำมัน : ใช้สำหรับปิดรูระบายน้ำ เพื่อเช็กการรั่วซึมในห้องน้ำ
ถังน้ำหรือสายยาง : ใช้เพื่อทดสอบการรั่วซึมของขอบยางประตู หน้าต่าง และการระบายน้ำ
อุปกรณ์เช็คไฟ : สำหรับเช็คปลั๊กไฟว่าต่อสายถูกต้องหรือไม่ ใช้งานได้ไหม
ควรตรวจสอบในเรื่องของอะไรบ้าง?
ตรวจสอบแปลนบ้าน
เปรียบเทียบตัวบ้านกับแบบแปลนก่อสร้างมีความสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่สร้างขึ้นตรงตามที่วางแผนไว้ โดยเริ่มจากขนาดและสัดส่วนของตัวบ้านซึ่งต้องตรงตามแบบแปลน เช่น ความกว้างของห้องหรือความสูงของเพดาน
ตรวจสอบโครงสร้าง
ควรเริ่มจากการตรวจสอบฐานราก ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่สุด เพราะเป็นส่วนที่รับน้ำหนักทั้งหมดของบ้าน ควรไม่มีรอยแตกร้าว หรือการทรุดตัวที่ผิดปกติ ถัดมาคือการตรวจสอบเสาและคานของบ้าน ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีรอยร้าว หรือการบิดเบี้ยว เนื่องจากปัญหานี้อาจส่งผลต่อความมั่นคงของบ้านในระยะยาว
ตรวจสอบผนัง
ผนังบ้านก็เป็นอีกส่วนที่ต้องตรวจสอบ ควรดูว่ามีรอยร้าว รอยแตก หรือพื้นผิวที่ไม่เรียบเนียนหรือไม่ โดยเฉพาะบริเวณรอยต่อระหว่างผนังและเสาหรือคาน ซึ่งอาจเกิดจากการฉาบปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน รวมถึงตรวจสอบการเรียงตัวของอิฐผนังต้องตั้งตรง ไม่มีการบิดเบี้ยวหรือเอียง นอกจากนี้ ตรวจสอบพื้นผิวของผนังต้องเรียบเนียนและสม่ำเสมอ สีไม่ควรหลุดลอกหรือเป็นรอยด่าง
ตรวจสอบพื้น
วัสดุที่ปูพื้นต้องเรียบเนียนเสมอกัน ต้องไม่มีการนูนหรือยุบตัว ไม่สะดุด ทดสอบเพื่อดูว่ามีเสียงดังหรือไม่ รอยต่อต่าง ๆ ต้องเรียบเนียนสนิท นอกจากนี้ควรลองเดินหรือใช้ลูกแก้ววางบนพื้นเพื่อดูว่าลูกแก้วกลิ้งไปในทิศทางใด ซึ่งจะช่วยตรวจสอบความลาดเอียงของพื้น
ตรวจสอบฝ้าและเพดาน
เริ่มจากการตรวจสอบว่าฝ้าเพดานมีความเรียบเนียนและติดตั้งถูกต้องหรือไม่ ไม่ควรมีรอยแยก รอยร้าว หรือส่วนที่บิดเบี้ยว ไม่มีช่องว่างหรือการหลุดลอกของวัสดุ ตรวจสอบอย่างละเอียดจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าฝ้าและเพดานของบ้านมีคุณภาพดี
ตรวจสอบระบบไฟฟ้า
ตรวจความเรียบร้อยของการเดินสายไฟและความพร้อมในการใช้งานของอุปกรณ์ไฟฟ้า เช็คเบรกเกอร์ไฟว่าอยู่ในสภาพดีและมีการติดตั้งอุปกรณ์ตัดไฟรั่ว ตรวจสอบเต้ารับและสวิตช์ไฟในทุกจุด เปิดปิดสวิตช์ไฟเพื่อดูว่าไฟทำงานได้ดีหรือไม่ ทุกหลอดไฟควรทำงานอย่างสมบูรณ์ ไม่มีกะพริบหรือไฟขาด และเต้ารับไฟฟ้าควรมีการจ่ายไฟฟ้าอย่างปกติ ทดลองเสียบอุปกรณ์ไฟฟ้า หรือการชาร์จแบต
ตรวจสอบ ระบบประปาและสุขาภิบาล
ตรวจสอบท่อประปาว่ามีการรั่วซึมหรือไม่ สามารถทำงานได้ปกติ ตรวจระบบน้ำประปาด้วยการเปิดน้ำพร้อมกันทุกก๊อกเพื่อทดสอบว่าน้ำไหลปกติและมีแรงดันเพียงพอ การปิดก๊อกน้ำทุกตัวให้สนิท แล้วไปสังเกตที่มาตรวัดน้ำดูว่ามาตรวัดยังหมุนอยู่หรือไม่ ถ้ายังหมุนอยู่ ก็หมายความว่าท่อประปาในบ้านกำลังรั่ว
และควรตรวจสอบระบบระบายน้ำภายนอก เช่น รางน้ำฝนและท่อระบายน้ำว่าไม่มีสิ่งกีดขวาง ถังบำบัดน้ำเสียให้มั่นใจว่าระบบทำงานได้ดีและถูกต้องตามแปลน
ตรวจสอบประตูและหน้าต่าง
ตรวจสอบว่าประตูและหน้าต่างเปิดปิดได้สะดวก ไม่มีการติดขัด ไม่มีเสียงเอี๊ยดอ๊าดขณะเปิด ควรทดสอบการล็อกด้วย ว่าทำงานได้ดี ไม่มีปัญหาการล็อกหลวม
และควรตรวจสอบระบบระบายน้ำภายนอก เช่น รางน้ำฝนและท่อระบายน้ำว่าไม่มีสิ่งกีดขวาง ถังบำบัดน้ำเสียให้มั่นใจว่าระบบทำงานได้ดีและถูกต้องตามแปลน
ตรวจสอบคุณภาพของวัสดุ
ตรวจสอบคุณภาพของวัสดุก่อนรับมอบบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้มั่นใจได้ว่าวัสดุที่ใช้มีมาตรฐานและมีความทนทาน เริ่มจากการตรวจสอบวัสดุที่ใช้ภายในบ้าน เช่น พื้น ผนัง เพดาน ต้องมีการติดตั้งอย่างถูกต้องและไม่มีรอยแตก บิ่น ขีดข่วน
ตรวจสอบพื้นที่ภายนอกบ้าน
เริ่มจากการตรวจสอบพื้นดินรอบบ้านว่ามีความเรียบเสมอกันหรือไม่ ตรวจดูว่ามีจุดทรุดหรือพื้นที่ที่น้ำขังหรือไม่ ควรตรวจสอบรางระบายน้ำรอบบ้านการระบายน้ำไม่ดีอาจทำให้เกิดปัญหาน้ำท่วมขังทำให้โครงสร้างบ้านเสียหายได้ และตรวจสอบ รั้ว กำแพง ทางเดิน โรงรถ ว่ามีรอยร้าวหรือไม่
การตรวจสอบบ้านก่อนรับมอบเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีคุณภาพการตรวจสอบควรครอบคลุมทั้งภายในและภายนอกบ้าน ว่ามีคุณภาพและติดตั้งอย่างถูกต้อง การตรวจสอบอย่างละเอียดนี้จะช่วยป้องกันปัญหาต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และทำให้คุณมั่นใจว่าบ้านที่ได้รับมอบมีคุณภาพตรงตามมาตรฐาน
โดยบ้านทุกหลังของมิราน่า เราใส่ใจคุณภาพในทุกรายละเอียด ตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้าง จนถึงวัสดุที่เลือกใช้ คุณสามารถวางใจได้ใน ทุกขั้นตอนการก่อสร้าง เรมีผู้เชี่ยวชาญในการวางแผน ควบคุม และดำเนินการก่อสร้าง เพื่อให้มีความถูกต้องได้มาตรฐาน ได้โครงสร้างบ้านที่มีความแข็งแรง ทนทาน ดูแลตั้งแต่ต้นจนส่งมอบบ้าน เพื่อจะไม่เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมาในภายหลัง พร้อมรับประกันคุณภาพและบริการหลังการขาย เพื่อให้ได้สิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าของเรา
“Build the best product for our Customers”
“สร้างสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าของเรา”
ทำไมบ้านมิราน่า ถึงเหมาะสำหรับครอบครัวยุคใหม่
ในปัจจุบันที่ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ เต็มไปด้วยความหลากหลายและความต้องการเฉพาะตัว มิราน่า เราไม่ได้มองบ้านเป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังคำนึงถึงการใช้ชีวิตในทุกด้านภายในบ้าน เราจึงใส่ใจตั้งแต่การเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง การออกแบบ จัดวางพื้นที่ เพื่อให้ตอบสนองต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัยบ้านมิราน่าจึงเป็นบ้านที่มีทั้งสวยงาม ทนทาน และพร้อมรองรับการใช้ชีวิตครอบครัวยุคใหม่ ออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกช่วงวัย บ้านมิราน่าออกแบบพื้นที่โดยคำนึงถึงการใช้งานที่ตอบโจทย์ทุกช่วงวัยของสมาชิกในครอบครัว ตั้งแต่เด็กเล็กที่ต้องการพื้นที่สำหรับการเรียนรู้และเล่นสนุก ไปจนถึงผู้สูงอายุที่ต้องการความสะดวกสบายและเข้าถึงง่าย ด้วยการจัดวางพื้นที่ที่ลงตัว เช่น พื้นที่ห้องโถงที่กว้างขวางสำหรับการใช้เวลาร่วมกัน และมุมพักผ่อนที่เงียบสงบ บ้านมิราน่าจึงสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยให้ทุกคนในครอบครัวสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสบายและมีความสุขในทุกช่วงของชีวิต Innovation เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ในบ้านมิราน่า เราได้นำเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน
5 ปัญหาที่พบบ่อยระหว่างสร้างบ้าน
สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนที่จะสร้างบ้าน คงไม่อยากเจอปัญหาสร้างบ้านต่าง ๆ ซึ่งจะส่งผลให้เกิดความล่าช้า เรามาแนะนำการเตรียมตัวที่จะช่วยป้องกันปัญหา ให้การสร้างบ้านของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและตรงตามเวลาที่กำหนด 1. งบบานปลาย มักเกิดจากการวางแผนที่ไม่รอบคอบ หรือมีปัจจัยที่คาดไม่ถึง เช่น การเปลี่ยนแปลงแบบก่อสร้างกลางคัน วัสดุที่ราคาสูงขึ้น หรืองานซ่อมแซมเพิ่มเติมที่ไม่ได้คาดการณ์ไว้ล่วงหน้า การควบคุมงบประมาณสามารถทำได้โดยการวางแผนล่วงหน้าอย่างละเอียด ใช้วัสดุที่มีคุณภาพเหมาะสมกับงบประมาณ 2. สร้างบ้านไม่ตรงแบบ การที่บ้านที่สร้างเสร็จออกมาไม่เป็นไปตามแบบแปลนที่กำหนดไว้ ซึ่งอาจเกิดจากหลายสาเหตุ เช่น การก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ความผิดพลาดในการวัดขนาด หรือการเปลี่ยนแปลงวัสดุและโครงสร้างโดยไม่ได้แจ้งเจ้าของบ้าน ซึ่งสามารถส่งผลกระทบได้ทั้งด้านคุณภาพ
การรับประกันบ้านมิราน่า คุ้มครองในเรื่องไหนบ้าง?
เมื่อคุณได้รับการส่งมอบบ้านจากมิราน่าแล้ว เราพร้อมรับประกันคุณภาพและมุ่งมั่นดูแลบ้านของคุณด้วยความใส่ใจ เพื่อให้คุณมั่นใจว่า บ้านหลังนี้จะเป็นพื้นที่แห่งความสุขและความสบายใจในทุกช่วงเวลาของชีวิต โดยเราเชื่อว่าการบริการที่ดีและการดูแลลูกบ้านหลังการขายของเราเป็นสิ่งแรกที่เราจะต้องให้ลูกค้าของเราได้รับ เราพร้อมดูแลและแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากความเสียหายหรือข้อบกพร่องของตัวบ้าน ซึ่งอาจส่งผลต่อการใช้งานของบ้าน มีการรับประกันดังต่อไปนี้ การรับประกันโครงสร้างบ้าน การรับประกันโครงสร้างบ้าน เป็นข้อตกลงระหว่างผู้สร้างบ้านและเจ้าของบ้านที่ระบุถึงความรับผิดชอบของผู้สร้างในการซ่อมแซมหรือแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างของบ้าน เช่น รอยร้าวในคาน เสา หรือพื้น ที่เกิดขึ้นภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา เป็นเหมือนเครื่องยืนยันถึงคุณภาพงานก่อสร้างและวัสดุที่ใช้ พร้อมแสดงให้เห็นถึงความมั่นใจของผู้สร้างบ้านว่าบ้านที่สร้างนั้นได้มาตรฐาน ขอบเขตของการรับประกันโครงสร้างบ้าน รากฐานและเสาเข็ม รับประกันความมั่นคงและการทรุดตัวผิดปกติ เสา คาน และผนังที่มีผลต่อการรับน้ำหนัก โครงหลังคา
สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกแบบบ้าน
การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยกำหนดลักษณะของที่อยู่อาศัยและสะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้าน แต่ก่อนจะเริ่มสร้างสรรค์แบบบ้านในฝัน มีปัจจัยหลายอย่างที่ควรพิจารณาเพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์ทั้งด้านความสวยงามและประโยชน์ใช้สอย ตั้งแต่การเลือกพื้นที่ การพิจารณางบประมาณ ไปจนถึงความเข้าใจในข้อกำหนดทางกฎหมาย บทความนี้จะพาไปทำความเข้าใจกับสิ่งสำคัญที่ควรรู้ก่อนเริ่มออกแบบบ้าน เพื่อให้คุณได้บ้านที่ลงตัวและคุ้มค่าที่สุด กำหนดความต้องการและฟังก์ชันการใช้งานก่อนจ้างออกแบบ เป็นขั้นตอนที่สำคัญในการสร้างบ้านที่ตอบโจทย์ความเป็นอยู่ที่ดีและสะดวกสบาย เริ่มจากการทำความเข้าใจความต้องการพื้นฐาน เช่น ขนาดของบ้าน จำนวนห้องนอนและห้องน้ำ ฟังก์ชันการใช้งานในแต่ละห้อง ไปจนถึงการออกแบบพื้นที่ใช้สอยพิเศษ เช่น ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือมุมพักผ่อนกลางแจ้ง การกำหนดรายละเอียดเหล่านี้จะช่วยให้นักออกแบบสามารถสร้างบ้านที่ตอบสนองทั้งการใช้งานและไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างสมบูรณ์ แบบก่อสร้าง คืออะไร? แบบก่อสร้างคือเอกสารหรือแผนผังที่ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกร ซึ่งแสดงรายละเอียดของการก่อสร้างทุกขั้นตอน
ทำความรู้จัก โครงการบ้าน “มิราน่า โฮม”
มิราน่า โฮม เป็นโครงการบ้านนอกจัดสรรหรือบ้านนอกโครงการ โดยเริ่มต้นจากความคิดเราอยากจะสร้างโครงการบ้านที่ดี แล้วใช้ของดีที่มีคุณภาพ ในทําเลที่เดินทางสะดวกสบาย โดยโครงการของเราทําการก่อสร้างโดยทีมงานของเราเองตั้งแต่การออกแบบ ก่อสร้าง จนบ้านเสร็จ เพื่อให้เราสามารถควบคุมคุณภาพของบ้านให้เป็นมาตราฐานเดียวกันของมิราน่า เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าจะได้รับบ้านที่มีคุณภาพดี เหมือนกันทุกหลัง ความเชื่อของแบรนด์ Design บ้านทุกหลังของ มิราน่า โฮม ถูกออกแบบมาจากปัญหาและข้อมูลที่ได้จากลูกค้ามิราน่าโฮม มาวิเคราะห์ เพื่อนำไปปรับปรุงให้สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้มากขึ้น ดีไซน์ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด ฟังก์ชันที่ปรับให้ลงตัว ทั้งในเรื่องของความสวยงามของสไตล์บ้าน แต่ต้องสามารถใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน และสามารถสะท้อนความเป็นตัวตนของผู้พักอาศัยได้อย่างชัดเจน
การวางแผนงบประมาณสำหรับการสร้างบ้าน EP2 – เตรียมตัวกู้สร้างบ้าน
การสร้างบ้านด้วยการกู้เงินเป็นอีกทางเลือกที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านแต่ยังไม่มีเงินสดก้อนใหญ่ ควรศึกษาและเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการกู้เงินทำบ้าน เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างราบรื่นช่วยบริหารจัดการงบประมาณให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น เรามาดูขั้นตอนการเตรียมตัวและวางแผนงบประมาณก่อนกู้สร้างบ้าน ลดความเสี่ยงทางด้านการเงินที่อาจเกิดขึ้น กู้ธนาคารสร้างบ้าน คืออะไร? การกู้ธนาคารเพื่อสร้างบ้าน คือการขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อนำเงินไปใช้ในการสร้างบ้านบนที่ดินที่เจ้าของบ้านมีอยู่แล้ว ซึ่งต่างจากการกู้ซื้อบ้านที่มีการสร้างเสร็จสมบูรณ์จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ การกู้เงินสร้างบ้านจะมีขั้นตอนและเงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น เนื่องจากการสร้างบ้านนั้นจะต้องมีการติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้างเป็นระยะ เพื่อให้แน่ใจว่าเงินที่กู้ไปถูกใช้ตามวัตถุประสงค์ การเตรียมตัวก่อนทำการกู้ธนาคารสร้างบ้าน 1. หาข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อ ของแต่ละธนาคาร เพื่อนำข้อมูลของแต่ละโครงการกู้ยืมมาเปรียบเทียบกัน ทั้งอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขของสินเชื่อบ้านจากธนาคารต่าง ๆ เพื่อให้เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมมากที่สุด 2. ประเมินวงเงินและความสามารถในการชำระหนี้เบื้องต้น เพื่อที่จะได้ประเมินราคาบ้านที่จะซื้อหรือกะเกณฑ์งบประมาณในการสร้างบ้านได้เหมาะสมกับวงเงินที่จะได้ คำนวณรายได้และค่าใช้จ่ายประจำเดือน
